37万美元在美国能买多大面积住房,加州最惨!
加州地区：房价高昂 ，面积最小旧金山：37万美元仅能购买374平方英尺（约35平方米）的住房 ，位列全美最贵，每平方英尺费用接近1000美元。
财富水平这里的家庭收入中位数常年位居全美前列 。2019年的数据显示 ，当地约11000个家庭的年平均收入已超过37万美元 ，远高于美国平均水平 。 房产市场希尔斯伯勒所在的94010邮编区曾被《福布斯》评为全美最贵社区前十。
俺可以告诉您 。俺是专业做美国房产的 。截止2014年2月底，美国房价均价是196万美元 ，比去年上涨3% ，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米 。注意 ，美国的房子的车库、走廊不算面积的 。也没有公摊面积。
000万美元在美国属于富裕阶层（净资产排名前5%—2%） ，能显著提升生活质量，但需根据地域和财富管理策略规划生活。
不过因美国的独立住宅标准的居住面积大多在150至200平方米之间 ，所以中位费用房屋的居住面积也大多不差上下 。 美国的房地产市场多年来一直是依据市场的需求和经济情况好坏上下波动 ，2000年美国房市走出低谷开始回升，当时全美国独立住宅的中位房价为13万9000美元 ，2003年上升到16万9500美元 ，2004年为18万5200美元 。
美国房子面积如何计算
美国房子的面积计算主要基于可居住空间，即所谓的“居住空间 ”。这种计算方法关注的是室内实际使用的面积 ，包括各个房间的总面积 。计算方式可能因地区或房屋类型而有所不同 。以下是关于美国房子面积计算的具体说明： 计算主要以室内面积为主：美国的房屋面积计算主要考虑的是房屋的内部空间 ，不包括外部结构如围墙 、门廊等。
在美国购房时，计算房子的面积有所不同 。美国的居住面积是指可供居住的空间 ，而不包括建筑的整体面积 。例如 ，别墅的地下室如果没有装修，通常不会计入居住面积。同样，阳台和车库也不包含在内 。在考虑美国房产费用时 ，不能仅仅基于面积来判断 。还需要考虑整个社区和相关房子的费用水平。
比如美国别墅的地下室 ，如果没有专修就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内 ，不仅如此 ，综合美国的房产费用，不能只看单纯的面积价 ，而是要根据整个小区附近房子的价位 。美国买房子通常不仔细的算面积 。较常在中介资料上只显示几个主要房间的大小 ，土地的大小。
美国人最小居住面积是多少
〖壹〗 、微型住宅：市场上的定制迷你住宅最小面积可达6平方米。
微型公寓：不同城市的微型公寓面积标准有所不同，纽约的卡梅尔公寓面积多在24-33平方米 ，美国得克萨斯州奥斯汀市为低收入人群设计的微型公寓单屋面积约18平方米 。
〖贰〗、美国住宅市场占比比较高的是独栋别墅 ，能占到80%以上，这类房屋大多建在郊区 ，自带500到1000平方米的独立土地和私人庭院 ，还有2到3个车位的车库，室内面积普遍在150到350平方米，多为1到2层的低层建筑 。
〖叁〗 、面积规定：居民住宅最小面积需达400平方英尺。居住限制：任何三个以上无亲属关系的陌生人不得同住一屋 。改造限制：房东改造公寓需获房屋局批准 ，地窖和地下室不得用于居住 。消防规定：房间加装锁可能违反消防要求。
〖肆〗 、纽约公寓法规背景 面积规定：居民住宅最小面积需达400平方英尺 。居住限制：任何三个以上无亲属关系的陌生人不得同住一屋 。改造限制：房东改造公寓需获房屋局批准 ，地窖和地下室不得用于居住。消防规定：房间加装锁可能违反消防要求 。
